第三财经网 2025-03-18 05:52 1411
新加坡，一个全球金融中心，周五公布的数据显示，其私人住宅租金指数在去年第四季度出现了三年多来的首次下跌。这一消息为受到高昂住房成本困扰的居民带来了喘息的机会。
根据新加坡市区重建局的数据，去年第四季度，私人住宅租金指数环比下跌了2.1%，这是自2020年第三季度以来的首次下降，也是自2009年全球金融危机以来的最大跌幅。这一趋势的转变，反映出在住房供应增加和经济放缓预期的背景下，市场需求的变化。
随着经济的波动和全球不确定性的增加，新加坡的私人住宅租金市场也发生了显著的变化。去年全年，新加坡私人住宅租金仍上涨了8.7%，但这一涨幅较往年已经有所放缓。
此外，数据显示，去年约有21300个私人住宅单元完工，这是自2016年以来的最高水平，是2022年的两倍多。这一增长的供应量无疑对缓解租赁市场的压力起到了积极的作用。
房地产经纪公司OrangeTee Group的首席研究员兼策略师克里斯汀·孙(Christine Sun)表示：“随着竞争的加剧，房东们更愿意接受更低的价格，尤其是豪华房。”她还指出，租客也更愿意在郊区寻找更便宜的房子。
尽管近期楼市有所降温，但去年全年新加坡房价仍上涨了6.8%，不过这一涨幅已经连续第二年放缓。与此同时，私人住宅(包括二手住宅)的销售也降至7年来的最低水平。
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