碧桂园房产最新消息2023

碧桂园是中国最大的房地产开发商之一，2023年遭遇了业绩下滑、债务危机等困难，但通过寻求政府支持、调整销售策略、加快项目交付、拓展土地储备等措施，想要实现销售恢复和市场竞争力提升，下文为大家进行详细介绍。

碧桂园房产最新消息2023

碧桂园房产2023年上半年预亏450亿至550亿，面临阶段性流动压力

1、碧桂园房产2023年上半年业绩不佳，受到了房地产行业销售下行、结转毛利率下降、物业项目减值增加、外汇波动等多重因素的影响，预计净亏损介乎约人民币（下同）450亿元-550亿元。这是碧桂园自2017年上市以来首次出现半年度亏损。

2、自2021年以来，行业步入了前所未有的困难时期，多重不利因素迭加，导致行业销售和公开市场融资面临严峻的困难和挑战。面对行业整体极端困难的局面，公司上下一心，千方百计开展自救。

3、碧桂园的自救措施包括：竭尽全力保障公司现金流安全，加快销售回款和应收债权回收，积极拓展融资，努力盘活大宗及难去化商业类沉淀资产；最大限度削减支出，严控无效产能、压降各项非核心非必要的经营支出，精简组织架构，高管带头降薪，严控销管费用；董事会主席兼控股股东杨惠妍大力度支持，上市至今控股股东及其家属已通过借款、增持股票、购买债券、以股代息等方式合计支持公司折合约386亿港元且从未减持股票；全力做好保交付、保信用工作，2022年及2023年上半年分别交付房屋近70万套和27.8万套。

4、近期碧桂园还表示，将坚守责任、全力自救，采取有力有效的措施，努力扭转当前的困局。一是全力以赴保交付，这是楼市的安全底线，也是公司最重要的企业责任；二是积极化解阶段性流动压力，公司将与各持份者沟通，并考虑采取各种债务管理措施；三是保障经营有序开展，目前集团净资产充足、土储充裕，公司将尽最大努力做好销售，努力盘活沉淀资产，同时加强内部管控；四是加强特殊时期的组织领导，成立由董事会主席任组长的专项工作小组2。

5、目前碧桂园还表示，“虽然公司遇到了自成立以来最大的困难，但我们始终对中国经济的前景充满信心，房地产行业经过这一轮的深刻调整，终将回归健康平稳发展的轨道。”

碧桂园近期受到市场传言和质疑，碧桂园的业绩亏损和流动压力引发了市场的关注和担忧，近期也出现了一些关于碧桂园的传言和质疑。例如：

1、有媒体报道称，碧桂园计划折价配股融资约23.4亿港元，用于偿还公司债务。但次日，该配售就宣告取消。

2、有网络传言称，佛山市派出了副市长带队的工作组进驻了碧桂园，要求其把自己的家底都拿出来，能变现的全部变现。但接近碧桂园人士否认了这一传言。

3、网络流传一份佛山自然资源局红头文件，提醒碧桂园顺德公司和碧创房地产开发有限公司尽快缴纳第一期土地出让价款。接近碧桂园人士回应称，目前未收到政府相关文件，针对各方关切的问题，公司已第一时间沟通各级部门推动解决。

4、碧桂园公告两笔美元债票息应于8月7日支付但仍未支付。接近碧桂园方面的人士表示，受近期销售额与再融资环境持续恶化，叠加各类资金监管的影响，公司账面可动用资金持续减少，出现了阶段性流动压力。公司高度重视债务风险化解，公司目前仍在积极优化资金安排，努力保障债权人的合法权益。碧桂园在公告中表示，将积极考虑采取各种对策，同时积极寻求政府及各方监管机构的指导和支持。

以上的内容就是关于“碧桂园房产最新消息2023”的详细整理介绍，碧桂园房产是中国最大的房地产开发商之一，也是中国民营经济的代表企业之一。在当前房地产市场调整和融资环境紧张的背景下，碧桂园面临着巨大的挑战和压力。碧桂园如何应对危机、化解风险、恢复信心、保障利益相关方的权益，将对整个行业和市场产生重要影响。