碧桂园首笔债券展期获通过 碧桂园负债总额多少

碧桂园控股有限公司是中国最大的房地产开发商之一，也是全球最大的住宅建筑商之一。由于过去几年的高速扩张，碧桂园积累了巨额的债务，截至2022年底，其总负债达到了1.4万亿元，其中到期债务为1,000亿元。受新冠疫情、房地产调控、信用收紧等因素的影响，碧桂园面临着严峻的偿债压力和流动性风险，下文详细介绍。

碧桂园首笔债券展期获通过

1、为了缓解资金紧张，碧桂园采取了一系列措施，包括出售资产、降低成本、提高现金流、优化债务结构等。其中，最引人注目的是碧桂园首次提出了债券展期的方案，即将部分到期的债券延长还款期限，以换取更多的时间和空间来改善财务状况。

2、碧桂园首笔债券展期涉及的是一种熊猫债，即在中国境内发行的外国企业债券。这种债券的名称为“16碧园05”，发行规模为58.3亿元，当前余额为39.04亿元，票面利率为5.65%，原定于2023年9月2日到期 。碧桂园提出了本金展期三年的兑付方案，具体支付计划为：债券到期后的第1、2、3个月分别支付2%的本金，即合计6%的首期款；第12个月支付10%的本金；第24个月支付15%的本金；30个月支付25%本金；第36个月支付剩余44%的本金 。碧桂园还提供了增信措施，拿出福建龙岩、海阳、江苏沭阳、淮安、兴化等项目公司股权质押 。

3、经过两次债券持有人会议投票后，9月1日晚，碧桂园首支展期债券“16碧园05”的展期方案终于获得通过 。这也意味着，截至目前，碧桂园仍未实质性违约。这一结果对于碧桂园来说是一个重要的里程碑，也为其后续的债务重组和资产重组奠定了基础。

碧桂园负债总额多少

1、据碧桂园2022年年报显示，截至2022年末，碧桂园总资产为1.74万亿元，总负债1.43万亿元，净资产3096亿元，资产负债率82.25%。

2、据碧桂园地产集团有限公司2020年度财务报表及审计报告，截至2020年12月31日，碧桂园总资产为1.73万亿元，总负债为1.41万亿元，净资产为3,191.5亿元，资产负债率为81.5%。

3、据澎湃新闻报道，截至2022年底，碧桂园账面现金余额1475.5亿，短期偿债无忧；净负债率进一步下降至40%，是近十年以来的最低值；剔除预收账款的资产负债率从2020年中期的81%持续下降至69.4%。

从以上数据可以看出，碧桂园的负债总额在1.4万亿元左右，占其总资产的80%以上。这一水平相对较高，但也有所改善。碧桂园在2022年采取了一系列措施来降低负债率和增加现金流，例如出售资产、优化债务结构、提出债券展期方案等。这些措施有助于缓解碧桂园的资金紧张和信用压力，也为其未来的发展带来了希望和机遇。

以上的内容就是关于“碧桂园”两个相关问题的整理介绍，碧桂园作为中国最大的房地产开发商之一，其债务问题不仅关乎其自身的生存和发展，也影响着中国房地产市场和金融市场的稳定和健康。