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房地产融资机制见效,一季度贷款降速放缓

第三财经网 2024-11-18 08:19 1412

城市房地产融资协调机制正逐步显现成效。国家统计局局副局长盛来运透露,在新闻发布会上,今年一季度国内企业房地产贷款下降速度减缓1.2个百分点,这得益于“白名单”融资政策的实施。为了巩固成果,需及时梳理经验,解决执行中的难题,确保决策科学性,充分利用这一政策工具。

政府、银行和企业需协同合作,提升融资效率。这项机制旨在打破信息壁垒,增强银企互信。通过政府部门介入,共享企业信用信息,能有效缓解信息不对称,同时,多家银行的集体决策可防止突然撤贷,保持市场稳定。区分项目风险与集团风险,确保融资支持更精确,对正常项目快速支持,困难项目稳定援助,以满足房地产项目的合理资金需求。

坚持市场化、法治化原则是保持融资支持可持续的关键。金融机构应自主决定贷款,基于风险评估提供合理融资,对暂时困难但资金稳定的项目,不应轻易抽贷。同时,防范新增信用风险至关重要,银行放贷需谨慎,以维护金融系统的安全。

房地产行业的调整期是正常的市场规律,当前市场需求仍然存在,城镇化进程中的改善性和刚性需求为市场提供了坚实基础。因此,我们需要理性看待调整,坚定信心,采取积极措施,寻找适应新阶段的解决方案。