第三财经网 2024-11-17 06:24 1105
湖北近日推出一系列房地产提振措施，旨在重振楼市活力。政策涵盖取消限购、降低首付比例、下调贷款利率，并积极推动“以旧换新”策略。其中，首套房首付比例下调至不低於15%，二套房降至不低於25%，同时取消个人住房贷款利率下限，公积金贷款利率也全面下调。武汉作为领头羊，已在房贷利率和首付比例上创下历史低位，带动楼市成交量显著上升，如近一周日均成交套数较4月增长60.2%。
“以旧换新”政策成为亮点，湖北支持国有企业参与二手房收购，以促进新房销售，同时提供财税补贴，包括个人售房和个人购新房的税收优惠，以及对国有企业收购二手房的补助。此外，湖北还推行二手住房“带押过户”，降低交易成本，探索一手住房的类似政策。业内专家认为，这些政策既具操作性，又有力度，有望打通交易堵点，激发市场活力，加速库存去化，为楼市注入新动力。各地类似的扶持政策预计将形成合力，稳定市场，增强购房者信心。
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