第三财经网 2024-11-22 02:00 1367
地产风光不再，物业公司纷纷脱胎换骨。过去，物业公司常以地产巨头为荣，名字中嵌入地产烙印。然而，随着房地产业调整加剧，开发商和销售面临挑战，物业公司的名字也开始去地产化。继旭辉永升服务更名为“永升服务”后，银城生活服务也紧随其后，宣布将更名为“瑞森生活服务”。
银城生活服务的更名行动，意图明显，意在凸显其业务特色和独立发展战略。与旭辉永升服务仅保留部分原有品牌不同，银城选择了全新的“瑞森”品牌，这个名字源于二股东瑞华投资。瑞华投资自2022年起逐步增加持股，不仅在股权上增强影响力，还在董事会中占据一席之地，显示出对银城生活服务的深度介入。
房地产市场的低迷，让物业公司意识到脱离地产依赖的重要性。银城生活服务的关联方银城国际的困境，更是突显了这一需求。2023年，公司近八成的坏账源自地产相关应收款。因此，更名被视为强化独立品牌形象，提升市场竞争力的关键步骤。奥园健康、恒大物业和旭辉永升服务等企业也采取了类似行动。
然而，经济学家提醒，更名只是品牌重塑的一部分，真正的独立性还需通过业务多元化和提升服务质量来实现。尽管物企去地产标签的趋势明显，但在当前环境下，实现全面独立仍是一项艰巨任务。
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