第三财经网 2024-11-20 11:34 706
5月17日央行出台的房贷新政逐渐在全国多个城市落地。继武汉、合肥、长沙等地之后，济南近日也宣布首套房首付降至15%，二套房降至25%，同时首套房贷和二套房贷利率均下调20个基点，分别降至3.55%和3.95%。据业内专家分析，预计后续将有更多城市跟进调整，但调整步伐会因城市具体情况而异，高级别城市的调整幅度可能小于低级别城市。
首付比例和房贷利率的下调队伍日益壮大。除了济南，武汉等地也已实施类似政策，例如武汉首套房首付降至15%，利率降至3.25%。专家指出，这降低了购房门槛，对购房者是积极消息，尤其是资金紧张的买家。尽管房贷利率调整需考虑既有客户利益，但在5月17日新政的推动下，未来房贷利率进一步下降的趋势明显。预计5月至6月间，各地将密集出台相关跟进政策。一线城市虽动作相对较慢，但仍有下调空间，有助于减轻购房者的负担。取消房贷利率下限后，首套房和二套房利率差距缩小，更多城市有望进一步降低房贷利率，惠及更广泛的购房者。
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