房贷不还会有什么后果 还不起房贷了最好办法

不还房贷会有信用评分下降、违约费用、强制执行等后果，还不起房贷可以向银行申请延期还贷、把房子租出去或者转卖、寻求亲友的帮助等方法，下文为大家进行详细的整理介绍。

房贷不还会有什么后果

1、信用评分下

房贷是一种信用借款，如果你拖欠还款，你的信用报告会记录这一情况，导致你的信用评分降低。这会影响你今后申请其他贷款或信用卡的能力和利率。

2、违约费用

房贷合同可能规定了一定的宽限期，如果你在这个期限内没有还款，你可能会被收取违约费用。这些费用会增加你的债务负担，让你更难还清房贷。

3、强制执行

如果你长时间不还房贷，你的房贷机构有权对你的房产进行强制执行，即收回你的房产并出售它来收回债务。这意味着你会失去你的房产和其中的任何权益。此外，强制执行也会对你的信用评分造成严重损害，甚至导致法律诉讼。

还不起房贷了最好办法

1、向银行申请延期还贷

如果你是因为暂时的经济困难而无法按时还贷，你可以向银行提出书面申请，请求延长借款期限或者暂停还本金，只还利息。这样可以减轻你的还款压力，给你一些缓冲时间。但是，这种方法需要银行的同意，而且会增加你的利息成本和征信风险。

2、把房子租出去或者转卖

如果你的房子有一定的市场价值，你可以考虑把房子租出去或者转卖给别人，用租金或者卖价来偿还房贷。这样可以避免拖欠房贷造成的损失和后果。但是，这种方法需要征得银行的同意，而且可能会面临房价波动、税费支出、找不到合适买家等问题。

3、寻求亲友的帮助

如果你有可靠的亲友，你可以向他们借钱来应急，把房贷还上。这样可以避免影响你的信用记录和房产权益。但是，这种方法需要你有良好的人际关系，而且要及时归还借款，避免造成矛盾和纠纷。

以上的内容就是关于“房贷”两个相关问题的整理回答，还不起房贷是一个严重的问题，需要你及时采取措施来解决。不管你选择哪种方法，都要尽量保护自己的合法权益，遵守相关法律规定，与银行保持良好的沟通，并尽快恢复正常的经济状况。