第三财经网 2024-11-24 13:33 1297
观看财经频道,经常可以看见“MLP”和“LPR”的字眼,他们二者之间往往是同时出现的。更有不少人表示,MLF下调LPR一定会跟着下调,事实真的是这样吗?一起来看看吧。
MLF下调LPR一定会下调吗?
从历史数据来看,MLF下调,LPR是跟着下调的。不过,MLF不变时,LPR不一定不变。
央行完成一轮完整降息的全程过是“逆回购利率—MLF利率—LPR的同步调降”。在6月13号,央行将7天期逆回购操作的中标利率和常备借贷便利(SLF)利率下调10个基点,向市场发出“降息”信号。
同时,在6月15号,央行对中期借贷便利(MLF)开展超量续作,并降息10个基点。至此,6月20号LPR利率下降已经没有悬念。
LPR下调对房贷有什么影响?
【1】房贷利率是固定利率
无论LPR利率是上升还是下降,均不影响房贷利率是固定利率的用户每月还贷金额。
【2】房贷利率是浮动利率
LPR利率下降,房贷利率也跟着下降,意味着房贷利率是浮动利率的用户,之后每月还款金额跟着下降。
【3】房贷是公积金贷款
LPR利率与公积金贷款利率无关,公积金贷款利率上升或下降,直接由国家调控的。
上述是MLF和LPR之间的一些内容,大家可以关注一下。
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